许家印最近认罪的新闻刷了屏，很多人盯着他的地产帝国，但建筑圈的人心里清楚，他手里那个恒大建筑设计院，也是一个被低估的狠角色。
恒大建筑设计院成立于1996年6月，与恒大集团同年诞生，它拥有一堆专项甲级，从规划、结构到室内、幕墙，专业配备涵盖规划、建筑、结构、设备、室内设计和建筑经济等全链条领域。
巅峰时期光设计人员就上千，结构工程师数十人多个，团队配置相当能打。恒大搞“高周转”，设计院就是发动机，全国各地的住宅、酒店、写字楼、文旅等，累计完成设计项目超过300余项。
作为中国民营房地产设计院的标杆之一，许家印曾多次在公开场合强调恒大建筑设计院在恒大产品标准化、品质管控中的核心作用，该院直接对许家印负责，执行其“精品战略”和快速开发理念。如果你在早些年学建筑，能进恒大设计院，相当于拿到了行业通行证。
可再辉煌也扛不住母公司塌方，现在这家设计院早就凉透了。
从公开可以搜索的信息来看，恒大爆雷后，建筑设计院陷入严重困境。2021年底恒大集团债务危机全面爆发，2024年1月，因为注册地址联系不上，直接被列入经营异常。
法人骆晓彬2023年初就被限高，恒大手里那5000万股权被司法冻了三轮。
目前，企业信用平台上140多条风险记录，全是合同纠纷和官司。最扎眼的是——参保人数为零。
现在回头看，恒大建筑设计院的发展因为始终与恒大地产的“高杠杆、高周转”模式深度绑定，这种高度依赖性为其后续危机埋下伏笔。
如今，当年那个让无数设计师熬夜画图、又爱又恨的民营大院，连个接电话的人都没有，转变之快，令人唏嘘。
许家印进去了，他的设计院比他倒得还早。
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